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林风坐上了刘书记的专车,一路过去,楚市也是废墟一片。不过和其他城市不一样的是,楚市的地皮虽然也看到了很多废墟,但是同时也看到了很多工地正在热火朝天的修建楼盘。这一点,让林风很惊讶。
“林先生,放心,这都是严格按照你的《中国房屋质量白皮书》的标准修建的。所有的楼盘,在你出台《中国房屋质量白皮书》的第一时间,我们市政府就派出了工作小组进行核查,不合格的全部推倒重建。而这些房地产商也极为配合,在得到我们政府的资金辅助和相关的利息减免后,都是立刻就地重建!”刘书记解释说。
林风啧啧称奇。这果然,家乡人就是家乡人啊。这动作,够快啊,而且够暖心。
“还有,现在楚市的房价,我们已经根据楼盘的建筑成本,然后上浮15%利润给房地产商,现在市中心电梯楼售价在3680元一平方米!”刘书记继续解释说。
林风更是惊叹。这个房价就目前全国三四线城市来说,是可以接受的。毕竟城市在发展,人民的收入在增加,这个市中心的房价才是3680,不贵。尤其这还是电梯楼,这个房价,的确不贵。
“这些房地产商会同意?”林风询问。
“呵呵,他们起初是不同意的。不过在我们晓以大义的做工作下,众多房地产商还是同意了。当然,这以后,楚市就他们这些房地产商,其余房地产商进来,是拿不到地皮的。”刘书记笑呵呵说。
林风恍然大悟。如果一次赚不到更多的钱,赚不到暴利,那么就走量来赚钱。毕竟房地产商一次性投入也大,能赚到15%利润已经很客观了。而且,市政府答应未来就给他们这几家房地产商做,那么这整个市的利润都是他们的。楚市的房地产商自然会同意。
当然,这其中也牵涉到一个问题,那就是房屋质量问题。这垄断了,这些房地产商要是弄虚作假,用‘水货’楼盘忽悠市民怎么办?这个要是以前,还真不好说。但是现在,林风这边推出了《中国房屋质量白皮书》,只要市政府严格按照这个来验收,那么房屋质量自然不用担心。其实,在中国很多标准都是有的,只是看执行不执行了。执行的话,那么就是天堂。不执行的话,那就是地狱。
“这的确是一个借鉴的方法。不过大城市地皮,有点贵。”林风沉思。这楚市这样做到了,其他城市呢?很多城市,地皮贵了,这房价有时的确很难压制下去。
“这个其实很简单,那